A saisir, belle opportunité pour investisseur ou promoteur!
Maison en état vétuste.

Idéal investisseur en vue de faire de la colocation (3 chambres à louer, rentabilité > 5,5 % brut)

A vendre appartement tout confort aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence (20 minutes pied), proche de toutes les commodités.

Au 4ème étage avec ascenseur, intégralement refait en 2013, ce bel appartement traversant de 85 m2, fonctionnel et aux volumes agréables, saura vous séduire.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée (38,7 m2) donnant sur une première terrasse orientée Sud (6,7 m2) avec une vue dégagée, de 3 chambres (12 m2, 9,4 m2 et 11,3 m2) donnant sur un grand balcon (16,4 m2), d'un cellier (2,4 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (4 m2), de WC séparés.

Appartement confortable avec chauffage collectif (chaufferie bois de la ville), une climatisation réversible dans le séjour, des volets électriques, du parquet au sol.

Résidence sécurisée avec stationnement libre.

Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence pour 25.000 € de plus

Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts.